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宇都宮市 S様邸 屋根・外壁塗装リフォーム事例

2015.02.08 (Sun) 更新

リフォームのきっかけ

外装リフォームデータ

  屋根塗装、外壁塗装
屋根板金工事、雨樋取付工事
軒天交換工事、ひび割れ補修工事
約4週間
  屋根:アステックペイント製
    無機ハイブリッドJY-IR
            (ガーネット)
外壁:アステックペイント製
    EC-2000F-IR(ピーチ)
40年
 

住泰からの提案内容

屋根からの雨漏りがあるとの連絡を受け、現地に調査に伺いました。原因は、屋根材がサビで腐食をしてしまっており、それが主な原因となっていたからです。
・屋根材の腐食(軒先・谷部)          
 →板金による修繕
・雨樋が壁と未着、経年劣化による老朽化。
 →雨樋と壁に適度な隙間を作り、容量の大きい雨樋と交換
・軒天に雨水が回って腐食をしていた。   
 →新規の軒天と交換をし塗装を施す
・壁にひび割れが生じていた。         
 →コーキングによる補修、塗装にはピュアアクリル(伸びる塗料をご提案)

住泰の無料診断の結果

外壁は経年の劣化により色褪せが起こってました。 南面は特にその兆候が激しい箇所です。 屋根の板金部が腐食して綻んでしまっていました。
屋根の上部もサビが進行しています。 谷の部分はシーリングが割れ、雨漏りが起こっていました。 雨樋が軒天に未着し、雨水が染みてしまっています。
樋の未着部分では、雨水で軒天が腐食していました。 左記の部分。樋は常に湿った状態でした。 エアコンの口は、詰め物がしてありました。
外壁にはいくつものひび割れが見られました。 ベランダの下部は塗装が落ち、サビが進行していました。 サッシの木部の色褪せが起きていました。
物置の屋根にもサビが進行し、外観を損ねてしまっています。 雨戸の戸袋は日が当たるので、色褪せしやすい箇所です。
足場を組み、作業開始です。 塗らない所は養生をして飛散を防ぎます。 この間は、窓の開閉が出来ません。
まずは、屋根の下塗り開始です。 中塗りをしっかりと行うと仕上がりが違ってきます。 今回の屋根は、ひだひだの奥までしっかり塗装しました。
下塗りの前に、ひび割れの補修が入っております。 壁の中塗りです。 中塗りの時よりも、光沢が表れます。
コーキングで雨水の浸入をブロックします。 鉄くずは、サビを呼んでしまうため、慎重に取り扱います。 足場の組み方でBSが映らなくなってしまいました。施工主様には、ご迷惑をお掛け致しました。
鮮やかな色に仕上がりました。 下から見上げるコントラストが素敵でしょ^^ 物置の外壁も、全体の色に合わせました。
屋根の板金の仕上がりです。 屋根全体に光が反射し、眩しく輝いています。 雨漏りの箇所の仕上がりです。
樋には、程度な空間を設けました。 サッシ回りの茶色が色のアクセントになっています。 エアコンの口は、パテで補修を致しました。

 

ぬれ縁も全体に合わせて塗装を致しました。 ベランダの鉄骨は、サビをしっかりと落とし仕上げました。 戸袋も輝きを取り戻しました。

 

アンテナの件では、大変ご迷惑をお掛けしてしまいました。今後の反省点にしたいと思います。
最初にお伺いをした時に、屋根の腐食が地上からもはっきりと分かりました。また、屋根面はカールをしており、一筋縄ではいかないという事も分かりました。
板金施工、シーリング、塗装を組み合わせることによりそれらを解決し、快適に居住出来る空間がご提供出来たと思います。
また、お色に関しては施工者様のたってのご希望で、童話に現れてきそうな、キュートな仕上がりとなりました。
今回の施工を通じて、不可能を可能にする。お客様の希望を叶える。失敗は次回には起こさない。
を勉強させていただきました。
施工者様に感謝しております。

 

代表からのメッセージ

お客様満足と全従業員の物心両面の幸せを追求すると同時に
関わる人々のTotal Winを目指し社会貢献をしていく

塗装や板金は技術で決まる。
この一点を思いながら外装リフォーム業を手掛けてきました。
お客様の本当の満足は何なのか?を考えると、塗装と板金を通していかに家をいかに長持ちさせるかだと考えています。
塗装と板金は作り手の職人さんによって品質は変わります。
ですから、弊社では徹底的に自社管理施工と品質にこだわり本物の外装工事をお客様にご提供したいと考えています。

株式会社住泰

代表取締役社長千葉 猛

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