建物診断の結果

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  既存の屋根材はセメント瓦です。セメントと川砂を重量比で練り混ぜたモルタルを型に入れて成形したもので、形状により和形、洋型、平型、Ｓ型等の種類があります。セメント瓦もカラーベストと同様に、それ本体には防水性がほとんどありません。また塗料で着色するので、どんな色にすることが出来ます。ただ経年劣化によりセメントの成分が取れ瓦が「スカスカ」になり、色落ちしたり表面が劣化してきたりします。
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  紫外線による劣化がひどく褪色が見られ、また全体的にコケが発生しております。
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  下屋根も同様です。
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  瓦のズレ・落下防止のために行ったのかと思いますが、コーキングが至る所に打たれてしまっており、いろいろとよろしくない状況ではあります。
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  瓦のズレ・落下防止のために行ったのかと思いますが、コーキングが至る所に打たれてしまっており、いろいろとよろしくない状況ではあります。
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  増築部分の瓦も同様です。