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コロニアル屋根の修理について |栃木県宇都宮市にある屋根リフォーム・雨漏りならスミタイ(住泰)へ

屋根劣化知識

2021.03.26 (Fri) 更新

みなさん、こんにちわ(^^♪

栃木県宇都宮市にある板金・瓦・雨漏り・屋根リフォーム専門のスミタイ(住泰)です!!

 

みなさん、こんにちは(*’▽’)

みなさんはご自身のお住まいの屋根はご存じですか?

一般的な住宅の屋根としては、もっとも普及率の高いコロニアル屋根です🏘

コロニアル・スレート・カラーベストという呼び方もありますが…この3つの呼び名は、じつはすべて同じものを指しています。

コロニアル屋根は本体が安価・軽量・施工業者を選ばないというメリット点があります。

 

メリットがあればデメリットもございます😖

ヒビや割れやすい・定期的なメンテナンスが必要コロニアルの耐久性は短く、おおよそ10年周期で再塗装や補修が必要です。

 

修理方法として大きく以下の3つです

①塗装

コロニアルは長期間太陽光や雨風にさらされて、色あせ・苔の増殖など表面が劣化します。塗装には見た目の改善とスレートの保護という両方の意味があるので、10年周期で必ずおこないたいものです。ただし苔やカビが生えている状態だと、雨漏りの心配もあります。塗装の前に、下地の状態をしっかりと確認しましょう。

②葺き替え

コロニアルのメンテナンスは定期的な塗装が基本です。しかしいずれは、コロニアル自体の葺き替えも視野に入れなくてはなりません。ただ葺き替えとなると、既存のスレート材の撤去処分が発生しますし、状態によっては野地板(スレートの下地部分)も新しく張り替える必要があります。

新しくする分、後述するカバー工法よりもコストはどうしても割高になるので、どちらを選ぶかは専門家とじっくり相談してください。

③カバー工法

既存スレートに新しい屋根材を被せる「カバー工法」も、広くおこなわれている修理方法です。葺き替えのように、既存屋根材の撤去・産廃処理費用がかからないので、コスト的にも安く済みます。

またカバー材はスレート以外でもOKなので、最近では軽量なガルバリウム鋼板を選ぶ人も多いようです。

ただし、野地板が傷んでいる場合は、耐久性と安全性の面からカバー工法はオススメできません。また、カバー工法はどうしても屋根が重くなるので、耐震性を重視する人も基本的に避けた方が無難です。

その場合は「葺き替え」を選択するようになります。

 

雨漏りが発生したという悲惨な状況になる前に10年以上築年数が経っている方は、まずは無料診断をおすすめします<m(__)m>

 

 

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代表からのメッセージ

お客様満足と全従業員の物心両面の幸せを追求すると同時に
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屋根リフォームや板金は技術で決まる。
この一点を思いながら屋根リフォーム業を手掛けてきました。
お客様の本当の満足は何なのか?を考えると、屋根に葺き替えや板金工事を通していかに家をいかに長持ちさせるかだと考えています。
板金工事と葺き替え工事は作り手の職人さんによって品質は変わります。
ですから、弊社では徹底的に自社管理施工と品質にこだわり本物の屋根リフォームをお客様にご提供したいと考えています。

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