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台風シーズンが来る前に自宅をご確認ください!|栃木県宇都宮市にある屋根リフォーム・雨漏りならスミタイ(住泰)へ

宇都宮市、河内郡上三川町、下野市、鹿沼市のみなさん、こんにちは!

地域密着の屋根・外壁の外装リフォーム専門店のスミタイです!

スミタイは、塗装の専門でもあり、ガルバリウム鋼板などのカバー工事、板金の専門店でもあり、瓦の葺き替えや積み直し、耐震工法なども対応できる外装すべての専門店です。

スミタイのブログをいつもご覧いただき誠にありがとうございます。

(0)はじめに

宇都宮市、河内郡上三川町、下野市、鹿沼市のみなさん、こんにちは!

宇都宮、小山に外装リフォーム専門店ショールームをかまえる外装リフォーム専門店スミタイです!

本日は台風のことについてお話し致します!

本格的に暑くなってきて、台風のシーズンが近づいて参りました。毎年台風による強風や大雨で、多くの被害報告が相次いでいます。台風は甚大な被害を建物にもたらし、場合によっては、屋根が飛んで行ってしまうことすらもありえるのです。

本日は本格的にお盆明けからやってくる台風シーズンに向けて、その対策を多数の屋根修理実績を持つスミタイからお伝えいたします。

(1) 台風が来る前に確認していただくこと

➀気が付けばなくなっている!?カーポート・ベランダの屋根

棟板金はもちろん、

・台風が開けてみるとベランダの屋根がなくなっていた

・カーポートの屋根がどこかに消えてしまった

といったご連絡が、台風が通った後に多くみられます。ベランダの屋根・カーポートの屋根は棟板金にくらべてたいへん軽くなっております。そのため台風にあおられてすぐに吹き飛ばされてしまいます。吹き飛ばされた屋根が、ひと様の家にぶつかった、通りすがった人にけがをさせた、などということは絶対に避けたいかと思います。雨漏りなどは実際に自分たちの住環境に被害が出るためすぐに意識は向きますが、このようなベランダ・カーポートの屋根には意外と向かないものです。しかし例年の台風による被害の数をみると、やはり台風が来る前に必ずチェックすべきポイントかと思います。

②大雨で機能不全に!雨どいの詰まり

雨どい交換・雨どい補修|屋根リフォームメニュー|栃木県宇都宮市の屋根リフォーム・屋根塗装・雨漏りならスミタイ

台風前に雨どいをご確認ください。ポイントは下記の2つです。

・内部の詰まり

・コケなどが生えてしまっていないか

雨どいには落ち葉やごみなど様々なものがたまってしまいがちで、詰まりの原因となってしまいます。詰まってしまった雨どいに台風が来ることで多くの雨水がなだれ込み、排水がうまくいかなくなってしまいます!こうなってくると雨水が家の中に侵入し、雨漏りの原因となってしまうのです。

③普段からきちんと見ていますか?屋根材(板金・スレート・瓦)

栃木県宇都宮市 I様邸 スレート屋根からガリバリウム鋼板『横暖ルーフαs』へ屋根カバーリフォーム!!|スミタイの施工事例|栃木県宇都宮市の屋根 リフォーム・屋根塗装・雨漏りならスミタイ栃木県下野市 Y様邸 スレート屋根からガルバニウム鋼板『ニチハ 横暖ルーフαs』に屋根カバーリフォームしました!|スミタイの施工事例|栃木県宇都宮市の 屋根リフォーム・屋根塗装・雨漏りならスミタイ

やはり台風の時に飛んだり破損すると最も大掛かりになってしまうのが家の屋根の部分です。台風が来る前にご確認いただきたいことは下記2点でございます。

・クラックや瓦等の割れ、欠け、ずれ

・サビ・浮き

破損部位(クラック・割れ・瓦等の割れ)やズレている箇所がないか日々確認しておられる方は少ないと思います。金属製の屋根はサビてしまったり、浮きが発生してしまうことがあります。このような屋根の不具合は台風が来た際、雨漏りや飛散の原因になってしまいます。また、金属製の屋根についてもサビや浮きは同じく雨漏りや飛散の原因となります。

平成30年に上陸した台風21号のことは覚えていらっしゃいますでしょうか?

実は瓦屋根がこの台風で泉州地方に最も多くの被害報告があった屋根なのです。

スレート屋根や金属製の屋根はそれぞれの屋根材がビスなどでしっかりと下地に固定されています。一方で、釉薬瓦やいぶし瓦などが代名詞である、瓦屋根は桟木(さんぎ)というものにひっかけるだけの固定法となっています。台風による被害が最も出やすいことは想像に難くないかと思います。もし飛んでいってしまうようなことになっては、大変です。なんといっても瓦は大変重い屋根ですので人に当たってしまうことがあれば大けがをさせてしまいます。台風がくる前に、一度瓦のずれや割れ等のご確認をお願い致します。

④ご相談数No.1!棟板金

台風の後には、最も頻発する問合せが棟板金についてです。

「棟板金」は屋根の角を守るための、板金の部材の一つです。台風が来た後には必ずと言っていいほど

棟板金が壊れた

庭に棟板金が落ちてきた

といったご相談が寄せられます。

⑤経年劣化をしています!漆喰もしっかりとメンテナンスを

自分の屋根に漆喰が入っていることを知らないお客様も多いです。台風前に下記2点はかならずご確認を!

・漆喰の割れやはがれ、ひび

・銅線がゆるんでしまっている

漆喰とは棟瓦や丸瓦、のし瓦などを固定している瓦屋根には欠かせないものです。経年劣化により固定力が弱まった漆喰は、瓦の落下や飛散を招きます。また、同じく経年劣化により漆喰が剥がれてしまうことにより、雨水の浸入元となり、雨漏りを招いてしまいます。剥がれ、ひびなどがないか、銅線に緩みがないかを確認致しましょう。

ここまで屋根についてのご確認のお願いをしてきましたが、間違っても自分で屋根には上ることはしないでください!屋根の上は大変危険です。

まずはプロに点検を依頼しましょう!

(2) 台風により屋根が飛んでしまったらどうする?

とはいえどんなに対策をしても台風の規模によっては、屋根を守り切れないこともやはりあります。そのような際に落ち着いて最善の行動ができるよう、「正解」をお伝えいたします。

屋根修理店に相談⇒現地調査を依頼(⇒保険に入っていれば担当会社へ連絡⇒火災保険から申請)⇒屋根の修理工事

(3) 最悪のケース、損害賠償請求

台風の被害状況によっては損害賠償請求されることがあります。

先述の通り、家の屋根が飛んだ際には、火災保険の申請で、修繕工事費用を負担できることもあります。

ただ、家の屋根が他所の壁にぶつかってしまった、逆に他所の屋根が自宅のカーポートなどに激突し、破損したなどの事態が発生した場合は、対処に迷われるかと思います。

実際に台風シーズンにはみられるケースですので、予め覚えておきましょう!

➀損害賠償が発生しないもの

台風がもたらした被害であれば、損害賠償は発生しません。

これは災害が原因である「不可抗力」である事態であるためです

そのため、他所の家が、自宅の屋根ぶつかったことにより破損してしまっても損害賠償は発生しないのです。

状況を確認し、被害に遭われた方に火災保険で修繕してもらえないか相談しましょう。

②損害賠償が発生するもの

上記のよう原則やむを得ない災害による損害賠償は発生しませんが、災害の有無に関係ない被害であったと認定された場合には損害賠償が発生することもあります。

例えば、定期的な検査を怠っていたことで、すぐに飛びそうなほど劣化・破損していた部分が原因になって被害が発生した場合です。

家の持ち主が注意や安全確認をしていないことが証明された場合には損害賠償が発生します。もしそのような被害に合われた際には証明ができず否認されないように、しっかりと写真等で記録しておきましょう。トラブルを防ぐためにも、防災の一環としてプロにすぐ点検依頼を行うようにしましょう!

 

 

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お客様満足と全従業員の物心両面の幸せを追求すると同時に
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屋根リフォームや板金は技術で決まる。
この一点を思いながら屋根リフォーム業を手掛けてきました。
お客様の本当の満足は何なのか?を考えると、屋根に葺き替えや板金工事を通していかに家をいかに長持ちさせるかだと考えています。
板金工事と葺き替え工事は作り手の職人さんによって品質は変わります。
ですから、弊社では徹底的に自社管理施工と品質にこだわり本物の屋根リフォームをお客様にご提供したいと考えています。

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