築３０年パナホームのバルコニー雨漏り事例

2023.11.09 (Thu) 更新

スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!!

みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの小野口です。

大手ハウスメーカーのパナホームの建物ですが、築２０年前後の建物のバルコニーの多くが防水に不具合があり、雨漏れしていることがあります。
今回は、ハウスメーカーのパナホームの建物からのよくあるバルコニー・ベランダからの雨漏りについてご紹介させていただきます。

築３０年パナホームのバルコニーについて

今回事例をご紹介させていただく家は、築30年のパナホームの物件でした。

現場調査にお伺いするとバルコニー下の軒天が落下している状態でした。

下地ごと傷んでしまっています。

バルコニーを確認してみるとシーリングが破断しており、下地に水が回っています。

ベランダのサイディングに剥がれがあり、更にベランダ下の外壁内部にも水が浸透していました。

ベランダ部分は大変雨漏りの多いところです。

更に、ベランダ部分の笠木が原因の雨漏りも多いです。

パナホームはベランダからの雨漏れが多く下地が腐食していることがほとんどです。
なので、基本的に下地からのやり直しになる場合が多いです。ベランダの劣化を放置してますと、雨漏りは勿論、ベランダ以外にも被害が及びメンテナンス費用が大きくなりますので、劣化に気が付いたら直ぐにメンテナンスをしましょう。

★無料診断、お見積もりはスミタイまで!!

現場調査、お見積もり、ご相談まで無料です(*’▽’) どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ。

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代表からのメッセージ

安心した自社一貫管理体制のもとで本物の外装工事をお客様にご提供します

はじめまして、外壁屋根の外装専門店「株式会社住泰」代表の千葉猛と申します。

屋根リフォームや板金は技術で決まる。この一点を思いながら屋根リフォーム業を手掛けてきました。 お客様の本当の満足は何なのか？を考えると。屋根に葺き替えや板金工事を通していかに家をいかに長持ちさせるかだと考えています。
板金工事と葺き替え工事は作り手の職人さんによって品質は変わります。ですから、弊社では徹底的に自社管理施工と品質にこだわり本物の屋根リフォームにお客様にご提供したいと考えています。

そして近年では「塗装・屋根工事専門店」などと謳う会社が増えておりますが、塗装は専門であっても屋根工事は専門でない場合がほとんどですので注意が必要です。
商品・診断方法・施工方法などの知識がなく、経験不足のまま工事を進める会社が本当に多いため、業界の課題であると感じております。
また、リフォーム市場が大きくなるに比例して工事業者も増えたため、仕事欲しさに安売りをする業者が増えました。
そのような金額重視の営業をする業者は、利益を残すために手抜きをする可能性が非常に高いため注意が必要です。
安いものには安いなりの理由が必ずありますので、これも業界の課題であると言えます。

住泰は塗装・板金・瓦・防水工事など、お家の「外装に特化した専門店」です。
皆さまの大切なお家を守るために、最適な外装工事をご提案させていただきます。
本物の外装工事をご提供させていただきますので、是非一度ご相談ください。