屋根劣化知識｜スミタイブログ｜宇都宮の屋根工事・屋根修理・雨漏り修理ならスミタイ

屋根劣化知識の記事一覧

栃木県の屋根修理の相場はいくらになる？気になる価格をご紹介

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの萩嶌です。屋根は、常に雨風や紫外線、砂ぼこりなどの厳しい環境にさらされています。雨風にさらされ、紫外線も浴び、家の部位の中で一番劣化しやすい場所です。しかし、屋根は傷みが目で確認しづらいため、屋根のメンテナンスは後回しになりやすいかと思います。自然災害で思いがけず屋根修理が必要になった、急に雨漏りを起こしてしまった。と事情や状況は様々ですが、何かが起こってから屋根の修理やリフォームを検討される方が多いのではないでしょうか？そうなると、真っ先に修理費用はいくらかかるのか？と一番心配になる部分かと思いますので本日は屋根の修理費用についてお話をさせていただきます!! 屋根の修理はどのような種類があるの？屋根修理には大きく分けて葺き替え・重ね葺き(屋根カバー工法)・塗り替え・部分修理の4種類があります。 ①葺き替え工事屋根の葺き替えとは、既存の傷んだ屋根を撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。既存の屋根を刷新するため酷く劣化した部分や補修が難しいとされる下地などもメンナンスが可能なためより屋根の長持ちが実現します！特に劣化が激しい屋根材や築年数が30年以上経っている場合は葺き替え工事がおすすめです。 ②重ね葺き（屋根カバー工法）屋根の「カバー工法」とは、既存の屋根の上に、防水シート(ルーフィング)と新しい屋根材をかぶせる施工方法のことです。「重ね葺き」「カバールーフ工法」と呼ばれることもあります。地の防水シートや野地板が腐食している場合、新しい屋根でフタをすることで劣化が速まる恐れがあります。また屋根材自体の劣化が激しいと重ね葺きで工事が出来ません。 ③塗り替え塗装和瓦や天然スレートの屋根以外は定期的な塗装工事が必要になります。これは見た目の美しさを保つだけでなく、塗膜の劣化を防いで防水機能を保つために必要です。塗装出来ない場合がある屋根材もあるので注意が必要です。 ④部分修理屋根には屋根材の他に、瓦を固定する漆喰や屋根材同士を固定する棟板金、雨水を流すための雨どいがあります。これらの部材が破損したり劣化した際には部分修理で対応できます。・漆喰工事・棟板金工事・雨樋交換工事など… 屋根修理の費用について修理費用の相場は、修理が必要な範囲によって料金が異なります。簡単な補修工事であれば10万円前後で修理できますが、家全体のリフォームや屋根の葺き替えが必要な場合は高額になる場合もあります。天井や屋根など部分的な修理であれば5万円～が相場ですが、実際に雨漏りをしている部分を調査してみないとわかりません。屋根修理の費用は、部分的な修理の場合は「20万～35万円」、修理が屋根全体に及ぶ場合は「100万円以上」が相場になります。屋根修理の中で、9割以上の工事では足場は必須です。足場の設置は、作業の精度の向上だけでなく、高所作業の安全確保のために厚労省による規定があります。まとめ屋根修理の相場は、お住まいの状態と施工内容、面積や長さ等の数量によって大きく異なります。あくまで参考の費用としてご紹介しましたので、相場よりも詳しい費用を知りたい方は無料調査をご利用ください。雨漏りを起こしてしまっている場合は原因追及が最優先です。原因に合わせて適切な屋根修理をご提案させて頂きますので、費用をなるべく抑えた上で補修をしたいという方はお気軽にご相談ください。 ★無料診断、お見積もりはスミタイまで!! 現場調査、お見積もり、ご相談まで無料です(*'▽') どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ。 ★ドローン点検サービスお客様の目でもその場で屋根や外壁の状況を確認できます!! ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 宇都宮市で塗装・板金・雨漏りの事でお悩みなら住泰（スミタイ）までご相談下さい。☎０１２０－９１８－５１９ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

2023.08.04 更新

屋根劣化知識

屋根カバー工法の耐用年数は？長持ちさせるためのポイント

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの大吉です。屋根リフォームで屋根カバー工法を検討している中で、「屋根カバー工法の耐用年数はどのくらい？」「屋根カバーにしたら長持ちする？」と考える方が多いのではないでしょうか？本日は、屋根カバー工法の耐用年数や屋根の耐用年数を最大限に延ばすポイントをお伝えさせていただきます。屋根カバー工法とは屋根カバー工法は、既存の屋根に新しい屋根材を重ねて施工する方法のことを指します。古い屋根が劣化している、または見た目を改善したい場合などに、新しい屋根材を取り付けることで、屋根の耐久性や防水性を向上させる手法です。屋根カバー工法は、「重ね葺き工事」と呼ぶこともあります。従来の屋根リフォームでは、古い屋根材を撤去してから新しい屋根材を取り付けることが一般的でしたが、屋根カバー工法では、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、撤去工程を省略することができます。このため、工期が短くなり、工事費用も抑えられる利点があります。金属製の屋根を被せるとなると、「屋根が重くなってしまうのでは？」と気になる方もいらっしゃいますが、軽量かつ耐久性の高い屋根材が開発されていますので、それほど心配する必要はありません。ただし、腐食や劣化などが進んでいる屋根には利用できない可能性があります。屋根カバー工法は、瓦屋根や古い劣化が激しいトタン屋根にはできません。屋根カバー方法の耐用年数について屋根カバー工法で施工した屋根の耐用年数はおよそ20～30年です。しかし、実際の耐用年数は使用する屋根材・メーカーにより変動します。メンテナンスの頻度にも影響されやすいため、日常的にこまめなメンテナンスをおこない、異常や破損があれば都度直していくのが理想です。屋根カバー工法の耐用年数は選ぶ屋根材とメンテナンスよって変わりますカバー工法の耐用年数は、使用する屋根材とメンテナンスによって変わります。カバー工法で使われる屋根材は大きく3つです。ガルバリウム鋼板ジンカリウム鋼板エスジーエル鋼板アスファルトシングルガルバリウム鋼板『ガルバリウム鋼板』とは、アルミニウム55.0％、亜鉛43.4％、シリコン1.6％でメッキされている鋼板のことで、耐久性に優れているために屋根カバー工法で一般的に活用されています。ガルバリウム鋼板屋根の耐用年数は、およそ20年から30年程度とされています。ただしこれはあくまで平均的な耐用年数となりますので、メンテナンスの頻度や方法によって耐用年数は短くもなり、長くもなります。ガルバリウム鋼板の場合、屋根塗装のタイミングは10年～15年ごとが目安とされています。ただし、こちらはあくまで目安となりますので屋根塗装が必要かどうかは、屋根表面の状態を確認することが大切です。ジンカリウム鋼板ジンカリウム鋼板とは、アルミ55.0%・亜鉛43.5%・シリコン1.5%でメッキされた鋼板のことをいいます。これに対し、ガルバリウム鋼板は、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%でメッキされた鋼板です。亜鉛とシリコンの配合比がたった0.1%しか違わないのです。同様の素材であっても名称が異なるのはなぜか。実は商標登録している会社によって異なるのです。また、基材となるガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板の表面に石粒をコーティングした屋根のことを「ストーンチップ鋼板」「石粒付き鋼板」「自然石粒付き鋼板」「自然石粒付き化粧鋼板」などと呼ばれているケースもあります。・耐用年数が30年以上石粒でコーティングしたジンカリウム鋼板屋根は傷がつきにくく、紫外線や錆にも強いのが特徴で、平均的な耐用年数は30年～50年近く持つといわれています。ほかの屋根材に比べても圧倒的に耐用年数が長いことが特徴です。また、そのためメーカーが30年間保証を付けている製品もあります。・塗装によるメンテナンス不要コーティングされている石粒は高温で焼かれて、釉薬瓦と同じようにガラス質に変化した表面であるため、ほとんど色あせることはなく、塗装によるメンテナンスが不要となります。・断熱効果が高い金属屋根は熱を伝えやすいといったデメリットを持っていますが、自然石粒付き鋼板屋根材は石粒がコーティングされているため、熱が伝わりにくく、断熱性に優れています。 SGL鋼板　エスジーエル鋼板エスギーエル鋼板とは、ガルバリウム鋼板を改良させたメッキ鋼板です。ガルバリウム鋼板よりも耐久性に優れた素材と認識してください。 SGLはメッキ組織を改良することで、ガルバリウムを上回る高耐久性を実現しました。「亜鉛＋アルミニウム＋シリコン」で構成されていたガルバリウムに対し、「SGL鋼板は亜鉛＋アルミニウム＋シリコン＋マグネシウム」という素材で構成されています。マグネシウムはアルミ・亜鉛メッキと共存することで繊密な亜鉛系酸化物質が生成・安定化されます。これらは水に溶出され辛い為、屋根材に対する高い保護効果が期待できるのです。 SGL鋼板ぼ耐用年数は、30～40年（両方とも使用環境によって大きく異なります）ガルバリウム鋼板の場合、屋根塗装のタイミングは10年～15年ごとが目安とされています。アスファルトシングルアスファルトシングルはガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着してある屋根材です。シート状で扱いやすく、複雑な屋根形状にも施工することができます。石粒の色によってさまざまなカラーバリエーションがあり、洋風な家だけでなく落ち着きのある和風の家にもマッチします。アスファルトシングルの耐用年数は、20～30年が目安と言われています。屋根カバー工法の耐用年数が長くおすすめの屋根材やメーカーは？ニチハ「横暖ルーフαプレミアムS」ニチハ「横暖ルーフαプレミアムS」は、断熱性が高いことで有名です。冷暖房の効率を上げやすく、電気代を抑えて快適な暮らしができるでしょう。製品保証変色２０年・色あせ２０年・赤錆２０年・穴あき２５年アイジー工業「スーパーガルテクト」アイジー工業「スーパーガルテクト」は、デザイン性が高く、機能以外も重視したい人に向いています。特殊なちぢみ加工が施されているため、形やスタイルを自由に選びやすくなるでしょう。製品保証塗膜１５年・赤錆２０年・穴あき２５年まとめ以上、屋根のカバー工法における耐用年数の目安と長持ちさせるポイントをご紹介しました。屋根カバー工法をする前に、まずはおよその耐用年数を知っておくことが肝心です。軽量の金属屋根が増えた現在、カバー工法は人気のリフォーム方法です。工期が短く費用も抑えられるので、費用を抑えたい方にはカバー工法をおすすめします。 ★無料診断、お見積もりはスミタイまで!! 現場調査、お見積もり、ご相談まで無料です(*'▽') どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ。 ★ドローン点検サービスお客様の目でもその場で屋根や外壁の状況を確認できます!!

2023.08.02 更新

屋根劣化知識豆知識

優良な屋根の修理業者の探し方・選び方について|栃木県宇都宮市屋根リフォーム・雨漏りならスミタイへ

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの大野谷です。普段の暮らしで、お家の屋根の上を見る機会は少ないですよね。雨風や紫外線から、ご家族との暮らしを365日守ってくれている屋根は、経年劣化・台風や地震により修理が必要になってしまうものです。屋根修理が必要になった時に、どこに頼んだらいいのか！？しっかりと修理してもらえるのか...高額な請求をされたりしないかと不安ではないですか？目から見えにくい屋根修理を扱う業者の中には、悪質な業者が少なくないのも事実です。そこで本日は、屋根の修理業者の探し方や選び方についてお話をさせていただきます。屋根修理業者の探し方について ①家を建てたときの工務店・ハウスメーカーに相談するまずは、新築で家を建てたのであれば、家を建てたハウスメーカー・工務店が屋根修理業者の候補となります。安心感というメリットが最大にありますが、ハウスメーカーはあくまで販売業者であり、工事を行っているのは下請けの大工職人や工務店などです。修理を依頼するケースでも、ハウスメーカーから下請けの会社へ仕事が丸投げされるため、余計な中間マージンが発生します。 ②インターネット・チラシ広告を確認する業者を探す手段として、まずインターネットで探すことが多いのではないでしょうか。そして、よく入る業者のチラシ広告が目に入るのではないでしょうか。ここで注意すべきは、業者によっては瓦屋根の修理を依頼しようと思って相談したのに、板金専門で瓦屋根の修理は苦手ということもあります。なので、あなたの家の屋根をしっかり修理できる業者なのかを確認することが大事です。弊社スミタイでは瓦・板金の外装専門店ですのでお任せください。 ③知人からの紹介ご近所で屋根を修理してもらったことがある方がいる、もしくは屋根修理業者の知人がいる場合は口コミで紹介してもらうのも一つの手です。知人の口コミで屋根修理業者を知るメリットとしては、業者を使用したリアルな声を聞けるという点です。優良な屋根業者の選び方について１．突然訪問してきた業者はさけること以前にブログで何度かお伝えしましたが、訪問営業の屋根修理業者と契約をしてトラブルになるケースが、日本全国であとを絶ちません。まだな方は?ブログをご覧ください。「屋根の板金が浮いてますよ」※一番多いです！！特に強風や台風の後に多いです「近くで工事していたので屋根が見えましたが瓦や瓦棟がずれてますよ」「屋根がはがれているようですが雨漏りしては大変になってしまうので心配なのでお声をかけました」「屋根が浮いているので無料点検しますよ」などの、不安をあおったり即決を迫ったりする営業トークは、悪徳の可能性が高いので要注意してください。２．屋根の現場調査が丁寧かチェックする担当者が現地へやってきた際に、調査が丁寧か、親身になってヒアリングをしてくれるかをチェックします。丁寧な現地調査の例として、屋根にのぼって下からでは見えない箇所も調査してくれるかという点が挙げられます。屋根の状態を遠くや下から見て判断するだけでは、破損箇所の正確な状況がわかりません。また、調査の内容によりますが３０分以内で現場調査が終わったという場合には、正確な診断や調査が出来ていないので要注意です。３．屋根の診断報告書、見積り内容をよく確認する現場調査の報告書が数枚、もしくは言葉での説明だけの業者は悪徳の可能性が高いでしょう。また、見積もり書に数量が「一式」となっている箇所が0～1個ならば優良業者です。数量欄に限らず、工程・単価・使用製品名などが細かく具体的に書かれているほど、優良業者といえます。見積もり書における「数量」とは、修理を行う屋根面積や、付帯部分の長さが該当します。これらの数値を明らかにするには、入念な調査・計測と、必要な作業の割り出しが必要です。４．地元の口コミや業者のHP、施工実績を確認する依頼を検討している業者の口コミがよいか、チェックしましょう。口コミがよい場合、依頼主を第一に考える、信頼できる業者といえます。口コミは、屋根修理に詳しくない方でも、業者を選ぶ際の判断材料になりやすいです。ぜひ、業者選びの際に活用していきましょう。安心して屋根修理を任せられる業者かどうか、HPがきちんと更新されているか、施工実績数などを確認しましょう。これまでどのような工事をしてきたかや、施工実績の数をチェックしましょう。業者選びの際には、ここまでお伝えした内容を踏まえ、利益有線よりも状況を見極めた修理をしてくれる業者に依頼することが大切です。 ★無料診断、お見積もりはスミタイまで!! 現場調査、お見積もり、ご相談まで無料です(*'▽') どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ。 ★ドローン点検サービスお客様の目でもその場で屋根や外壁の状況を確認できます!! ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 宇都宮市で塗装・板金・雨漏りの事でお悩みなら住泰（スミタイ）までご相談下さい。☎０１２０－９１８－５１９ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

2023.07.27 更新

屋根劣化知識

屋根専用用語集③～屋根修理・雨漏り専門店のスミタイが解説～

宇都宮密着で安心の屋根修理防災雨漏り専門店のスミタイです!! ブログをご覧いただきましてありがとうございます?✨弊社では、板金・瓦・雨漏り修理専門としていますので、屋根に関する豆知識やお家まわりの情報を発信しています。ぜひご参考にしていただけましたら幸いです? 本日は、瓦屋根についての用語集をまとめてみました!! ＼僕が解説するよ～♪／屋根専門用語集平(ひら) 軒先きと陸棟にある野地(流れ面) 大棟(おおむね) 切妻屋根や入母屋屋根の水平な主棟の事陸棟(ろくむね) 寄棟屋根の水平な主棟の事隅棟(すみむね) 入母屋屋根や寄棟屋根等の隅木に設ける傾斜した棟の事。この隅棟の出来次第が屋根の美しさを決めるとまで言われる。袖(そで)・ケラバ切妻屋根・入母屋屋根の妻側の瑞縁の事を言い「傍軒」の事谷(たに) 二つの屋根面が交わる所にできる入り隅で雨水の集まる所の事万十軒瓦(まんじゅうのきがわら) 軒瓦の剣部分の綱ぎ目を覆う、円形で中央部に膨らみがあるものが付いている形状の瓦の事雪止瓦(ゆきどめがわら) 積雪の地区で雪の急激な落下を防ぐ為に使用する瓦の事。

2023.07.26 更新

屋根劣化知識

雹被害によるカーポート波板屋根の現場調査にいってきました

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの直井です。先日、小山市にて発生した雹や強風の被害を受けたお客様から「雹でカーポート屋根穴が空いてしまった」とお問い合わせをいただき、調査にお伺いしました。早速確認していきますと、多数の穴が空いている状態が確認出来ました。これだけ穴が空いてしまうほどの雹の被害は本当に怖いですよね…。人にでも当たったら大怪我に繋がります。今回の雹被害で、カーポート屋根の破損のお問い合わせが非常に多くありました。火災保険は活用できるのか？というご相談もよくありましたのでご説明をさせていただきます。カーポート屋根の種類ポリカーボネート熱遮断FRP アルミ板スチール折板種類もよく使われているのが「ポリカーボネイト」です。ポリカーボネイトとはポリカーボネイトは透明性・耐衝撃性・耐熱性・難燃性などの点で優れており、耐衝撃性(強度)は一般的なアクリル板の20倍、ガラスの250倍以上といわれるそうです。耐熱温度は120℃～130℃、耐寒性は－100℃程度と、樹脂の中では高温、低温共に高めの耐性を持ちます。高い耐衝撃性と透明性を持つことから、航空機・自動車・医療機器や防弾ガラスの材料にまで用いられています。ポリカーボネイトの耐用年数は？ポリカーボネートの耐用年数は約10年です。ただし、波板の状態が悪い場合や破損箇所が目立つ場合は、耐用年数が短くなることがあります。またポリカーボネートは、耐久性・耐候性に優れていて長持ちしやすいです。安価かつ衝撃にも強いため、既存の素材から乗り換える方が多いです。カラーバリエーションが豊富な中、特に茶色系の色を選ぶと日差しをさえぎりやすいです。ポリカーボネートは耐用年数が過ぎたら交換が必要？耐用年数を過ぎたカーポートのポリカーボネートは、早めの交換が必要になります。理由は、耐用年数が過ぎたポリカーボネートは、強度が低下して壊れやすい状態になる可能性が高いからです。放置しておくと、小さな衝撃でも破損したり穴があいたりする危険性があります。あくまでも耐用年数は目安であり、波板の状態で交換のタイミングは変わります。交換費用についてカーポートのポリカーボネート屋根の交換費用は、約5〜20万円です。ポリカーボネートの材料費は、1枚あたり1,500～3,500円程度になります。交換費用は、屋根の大きさや現場の環境によって変動します。火災保険は使えるの？火災保険の対象は建物と家財に分かれていますが、カーポートは建物として火災保険の補償の対象となります。カーポートは家の外にあるものですが、建物に付属する設備として補償の対象となります。同様の扱いのものとして、門や塀、垣根、ガレージ、物置などがあります。当たり前ではありますが、火災保険の補償内容から風災補償を外していた場合は台風による強風の被害や雹などの被害は補償されません。また、火災保険では経年劣化による損害は補償の対象とはなりません。カーポートの破損が台風や雹によるものではなく経年劣化によるものと判断された場合は保険金が支払われません。保険金を受け取れるよう、メンテナンスは適切に行っていくようにしましょう。 ★無料診断、お見積もりはスミタイまで!! 現場調査、お見積もり、ご相談まで無料です(*'▽') どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ。 ★ドローン点検サービスお客様の目でもその場で屋根や外壁の状況を確認できます!!

2023.07.25 更新

火災保険について屋根劣化知識

家を雨漏りから守るルーフィングシート!!耐用年数や種類について|栃木県宇都宮市屋根リフォーム・雨漏り修理をするならスミタイへ

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの萩嶌です。今日は、住宅の屋根から雨漏りを防ぐための重要なルーフィングシートについてお話をさせていただきます!! ルーフィングシートとは？ルーフィングシートとは、屋根を構成する部分のひとつで、下地木材（野地板）の上に直接張りつける防水機能をもったシートのことです。「下葺き材」「アスファルトルーフィング」などのほか、単に「ルーフィング」と呼ばれることもあります。ルーフィングシートは、瓦・スレート・ガルバリウム鋼板などの屋根材の種類を関わらず、屋根ならば必ず使われている素材です。屋根材の間から侵入してくる雨水を、下地に染み込まないように守る役割を果たしています。実は屋根材は、パーツ同士のすき間から雨水がある程度内部に入り込む構造になっています。内部に入った雨水を、下地の木材に触れさせずに外に排出するため、ルーフィングシートが必要になってきます。雨漏りの原因はルーフィングの破れであることが多く、このことから屋根で一番大切なのはルーフィングシートなのです。ルーフィングシートの重要性屋根葺き替え、屋根カバーの際に、どの屋根材を選ぼうかと屋根材ばかりに目が行きがちですが実は、ルーフィングも雨をしのぐ大切な要素の一つです。いくら長持ちする屋根材を使用しても屋根材だけでは雨水はしのげません。屋根は１次防水の屋根材と２次防水のルーフィングによって雨水が侵入するのを防いでいます。仮に１次防水のスレートや瓦が割れていたとしても２次防水のルーフィングがあることで雨水が中に浸入するのを防いでくれています。しかしこのルーフィングも永久的に持つわけではなく、耐久年数もさまざまです。せっかく長持ちさせるために良い屋根材を使って屋根葺き替えやカバーをしてもルーフィングが長持ちしないものを選んでしまっては意味がありません。ルーフィングのシートの種類とは？ルーフィングシートは、性能や原材料によって種類が以下の6つに分けられます。１．アスファルトルーフィング一般家庭で最も使用頻度が高いものは、「アスファルトルーフィング940」という商品になります。アスファルトルーフィング９４０は、耐用年数は約10年ほどです。２．改質アスファルトルーフィング改質アスファルトルーフィングとは、ルーフィングのアスファルト層を改良させたルーフィングのことです。アスファルトルーフィングの約2倍の耐用年数があります。耐用年数は商品によって大きく異なりますが、おおむね20年ほどと言われています。３．透湿防水ルーフィング透湿防水ルーフィングは、湿気を逃がす性能を持ったルーフィングシートです。湿気を逃しやすくすることで、住宅内部の傷みを進行しにくくする効果があります。４．粘着式ルーフィング粘着式ルーフィングとは、ルーフィングの裏側がシールになったルーフィングのことです。釘やタッカーを用いずに貼ることができるので、屋根や屋根の下地（野地板）を痛めずに貼ることができます。５．高分子系ルーフィング合成ゴムや合成樹脂を主成分にしたルーフィングです。アスファルトを使っていないので、軽量であることが特徴です。６．不織布ルーフィング不織布で製造されたルーフィングです。耐用年数が約30年と長めです。人気の高耐久なルーフィングをご紹介 ①田島ルーフィングのPカラーEX+(ステープル留め）汎用性の高いもので性能とコストのバランスの取れたルーフィングです。 ②田島ルーフィングのニューライナールーフィング(ステープル留め）改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった商品で防水性・耐久性ともに高品質なルーフィングです。 ③田島ルーフィングのマスタールーフィング(ステープル留め）マスタールーフィングは田島ルーフィングが取り扱う最高品質のルーフィングです。何と耐用年数が60年人気の高耐久なルーフィングをいくつかご紹介します。 ④田島ルーフィングのタディスセルフカバー（粘着式）ッカーを使用せずに貼っていくため屋根や野地板に穴をあけずに施工が可能です。合成繊維不織布のため既存スレートの上に敷いても破れにくいルーフィングです。ルーフィングの固定方法はステープル留めと粘着式があり、ノンアスベスト（パミールやコロニアルNEOなど）の屋根材の上にカバーする場合はタッカー留めでは屋根が割れてしまうため粘着式のルーフィングを使用します。まとめルーフィングは、雨をしのぐ最後の砦です。屋根の中で最も大事と言っても過言ではありません。御幸ヶ原店ショールームには各種ルーフィングのサンプルの展示がございます。ご来店いただいた際にはぜひ手に取ってご確認ください。スミタイでは、屋根工事・修理・雨漏り修理専門店です!! 雨漏りが悪化する前に、あれ？と思ったらすぐにまずは雨漏り診断無料ですのでお問い合わせくださいませ!! ★無料診断、お見積もりはスミタイまで!! 現場調査、お見積もり、ご相談まで無料です(*'▽') どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ。 ★ドローン点検サービスお客様の目でもその場で屋根や外壁の状況を確認できます!!

2023.07.21 更新

屋根劣化知識豆知識雨漏りについて

小山市、野木町の皆様へ雹被害でお困りではないですか？

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの葛貫です。先日７月１０日に小山市、野木町では、突風と雹、大雨が発生しました。その影響で、木が倒れる、住宅の被害に遭われたようです。現在弊社にも、雹、突風から『屋根が飛ばされた』『雹でカーポートや波板に穴があいてしまった』『雨樋が壊れた』とのお問い合わせが多数いただいております。込み合っている状況ですが、スピード対応を心掛け順次対応させていただいております。 ▼波板の破損 ▼スレート屋根の破損、落下突然の災害で、家の修理となると費用の心配が一番かと思います。もしかしたら、火災保険活用で修理できるかもしれません火災保険にご加入されている方は、火災保険活用で修理ができる可能性もあるのでまずはご加入している火災保険会社に確認をしてみましょう。スミタイでは、調査・お見積もり、火災保険のサポートを無料で行っております。「火災保険を使うと保険料が上がっちゃう…」と心配される方も多いですが、車の保険とは異なり、保険料が上がることは一切ありません！ ★無料診断、お見積もりはスミタイまで!! 現場調査、お見積もり、ご相談まで無料です(*'▽') どうぞお気軽にお電話やメールでご連絡くださいませ。 ★ドローン点検サービスお客様の目でもその場で屋根や外壁の状況を確認できます!!

2023.07.20 更新

火災保険について屋根劣化知識

ゲリラ豪雨で突然の雨漏り発生!! 雨漏りが発生する前に事前のチェックポイント

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの大吉です。毎年「ゲリラ豪雨」による突然の激しい雨や落雷による被害が全国各地で発生しています。ここ数日も急なゲリラ豪雨と強風が発生しており、翌日になると必ず『天井から雨水がポタポタ落ちる、サッシ廻りから雨漏りが発生した、雨樋から雨水が溢れてしまう』というお困りのご相談やお問い合わせが非常に増えています? お家は経年劣化により少しずつ雨漏りの原因となる症状が進行することがありますが、普段の少量の雨だと大きな被害は確認が困難です。しかし台風や夏のゲリラ豪雨で一気に雨が降ると、ようやく我々にも認知できるほどの被害が発生するようになります。この場合、いざ現地調査に向かうと屋根裏での雨漏りの被害はかなり深刻で、定期的なメンテナンスを行っている家庭と比べて修理箇所も増えるため費用も高くなる傾向にあります。雨漏り対策は雨漏りが発生した後ではなく、事前に対策しておく事と定期的なセルフチェックを行うことが一番です。今日は、雨漏りチェックポイントをお伝えさせていただきます。ゲリラ豪雨や強雨の時だけ雨漏りがする理由大雨の時のみ起きる雨漏りは、結論から言えば既に雨漏りが悪化している状態といえます。逆に言えば、これから雨漏りがさらに悪化していく初期症状と捉えることができます。大雨の時のみ雨漏りするということは、既に大きな原因があって雨漏りが発生している場合が多く、そのまま放置しておくと様々な場所で症状が進む原因となったり、さらに広い範囲で目に見える形を伴い、雨漏りになってしまう場合もあります。大雨の時の雨漏り原因としては、よくある具体的な発生源として、次のような箇所が挙げられます。 ①シーリング(コーキング)の劣化ゲリラ豪雨などの大雨や横殴りの強い雨の日の際に、雨漏りが起こる原因としてシーリングの劣化からが多くあげられます。写真のように、サイディングとサイディングの目地に打ち込んであるゴムのようなものを見たことはありませんか？それがシーリング(コーキング)と呼ばれる部分です。シーリングは、外壁だけではなく、窓枠やサッシ周りにも使用されます。窓枠やサッシ周りから雨漏りする場合も、このシーリングの劣化の影響です。コーキング（シーリング材）は、直接外気にさらされることも多く、どうしても経年劣化します。劣化が進むと、ひび割れや剥離が発生し、その隙間から雨水が浸入する原因となります。しかし、明らかに目に見える形ではなく、一気にひび割れや剥がれが進むわけでもありません。徐々に、徐々に劣化していくことが多いのです。そのため、少量の雨であれば雨水はそこまで住宅内部に侵入しません。しかし、大雨や強風を伴う雨の場合は、隙間や剥離した部分に水が侵入し、結果雨漏りになるといったことが起きます。ご自宅の「外部のサッシ周り」「外壁のシーリング」の状態を確認してみてください。 ②外壁のひび割れ外壁にひび割れが発生すると、強風や大雨の時に内部に雨水が浸入してしまい、それが原因で雨漏りすることがあります。また、外壁にひび割れが発生すると、慢性的に水分が外壁内にたまった状況が出来ることにもなりえます。水が落ちてくる”雨漏り”だけでなく、カビや染み、腐食が発生して健康被害につながる可能性もあります。外壁のクラックは気づいたら放置せず、すぐにご相談いただくことをおすすめします。雨漏りの原因は、雨漏り=屋根というイメージが多いので、外壁のシーリング劣化や外壁のクラックが原因ときいて『え？』と思った方もいらっしゃると思います。雨漏りは屋根以外かたも発生するのです。ここで雨漏り発生箇所のベスト５をご紹介します。雨漏り発生箇所 Best５第１位外壁外壁のひび割れ（クラック)・剥がれ第２位屋根屋根の割れ・ズレ・板金部の穴あき・天窓第３位ベランダ・バルコニー防水の割れ、切れ・排水・ドレン周り・笠木第４位窓・サッシシーリング劣化・変形・木枠取合い第５位雨樋雨樋割れ・雨樋詰まり雨漏りを修理するためにじゃ、まずは雨漏りの原因を特定しなくてはいけません。病気の原因を特定してから手術するのと同じです。雨漏りの原因を特定できないまま修理をしてしまうと、工事したのに雨漏りが治らない…なんてことが起きてしまうのです。雨漏り無料診断をご希望の方はこちらよりスミタイでは、瓦・屋根工事・雨漏り修理の専門店としていますので、現在雨漏りで悩んでいる方はお気軽にスミタイにお問い合わせください。突然のゲリラ豪雨や雨漏りから家を守るためにやっておくべきメンテナンス雨漏りや雨の吹き込みなどを防ぐには、こまめな点検やメンテナンスが基本になります。次のポイントを参考に、日ごろから住まいとその周囲の点検・メンテナンスを行い、必要に応じて修理をしましょう。１．雨樋雨排水能力を確認することとして、雨樋の詰まりの確認や掃除が重要です。元々の排水量がゴミ等の詰まりによってその能力が低下されていれば、ゲリラ豪雨のような大雨の際には排水能力をオーバーして溢れてしまう事が容易に想定できます。２．ベランダ排水口に枯れ葉やゴミがたまらないようこまめに掃除をし、物干し竿や植木鉢など落下や飛散の恐れがあるものは収納する。３．外壁定期的な塗替え、シーリングのメンテナンスを行い、外壁のひび割れ、すき間、腐食などがないか確認。４．屋根定期的に瓦やスレートの割れ、ひび、ずれ、めくれ、はがれなどがないか点検依頼を。また、アンテナ類が傾いたり、飛んだりしないようにしっかり固定する。もしゲリラ豪雨被害にあってしまったら？もしゲリラ豪雨で被害にあってしまったら、火災保険があなたを助けてくれるかもしれません。“火災”という名称からつい忘れがちですが、実は火災保険は“水災”にも適用されます。例えばゲリラ豪雨によって、河川が氾濫して壁や床が浸水被害にあった場合や、排水溝が逆流して室内が汚水被害にあった場合。そのほか、土砂崩れや地滑りが発生して家屋が損壊した場合なども、水災として補償の対象となります。雨漏りに関しては、建物の老朽化によるものと判断され補償の対象外となる場合が多いようですが、暴風雨によって屋根が破損するなど自然災害が直接の原因となる場合は対象となる可能性もゼロではありません。被害にあう前にご自身が加入している保険の内容を確認しておきましょう。まとめこれから多くなる突然のゲリラ豪雨や強雨突風の被害に遭う前に、上記お伝えをしたチェックとメンテナンスを日頃から心がけましょう。スミタイでは、屋根工事・修理・雨漏り修理専門店です!! 雨漏りが悪化する前に、あれ？と思ったらすぐにまずは雨漏り診断無料ですのでお問い合わせくださいませ!!

2023.07.13 更新

屋根劣化知識雨漏りについて

屋根の葺き替え工事の時期はいつ？ベストなタイミングについて

地域密着の屋根修理・雨漏り修理専門店のスミタイです✨✨ スミタイでは、雨漏り診断士や外装劣化診断士の資格を持ったプロが在籍しております!! みなさん、こんにちは!! 屋根修理・防災・雨漏り修理専門店のスミタイの葛貫です。屋根は、メンテンナンス時期が来たら定期的に塗装をしているけど…次のメンテナンスも塗装がいいのか…それとも屋根を新しく葺き替えた方がいいのか？と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか？屋根材の耐久年数含めて、屋根材の寿命を知らずにいると雨漏り等の被害が発生してしまうということもありますので今日は、屋根の葺き替え工事の時期や葺き替え工事が必要となる屋根の状態をお話させていただきたいと思います。屋根の葺き替え工事の時期はいつ？屋根の葺き替え工事が必要になる目安の年数は築20～30年です。屋根材の種類によって耐用年数に差が出るので、まずはご自宅の屋根の耐用年数を知っておきましょう。 ①スレート屋根スレート屋根の耐用年数は30年前後が目安です。 ②金属屋根（亜鉛メッキ鋼板）耐用年数は10～20年程度。屋根材の直下にあるルーフィング（防水シート）の寿命のタイミング（20～30年程度） ③和瓦陶器とおなじ製法で作られており、屋根材そのものの寿命は50年以上あります。しかし重要なのは、ルーフィングの寿命もっと早く訪れることです。そのため、屋根の寿命もルーフィングに合わせた30～40年が目安となります ④モニエル・セメント瓦耐用年数は２０～３０年程各屋根材の耐用年数は上記の通りですが、塗装などのメンテナンスを怠ると耐用年数が短くなります。そのため上記の年数よりも早い段階で葺き替え工事が必要になる場合があります。屋根葺き替えが必要になる劣化症状について葺き替え時期の目安は20～30年ですが、立地や環境によって実際に必要になるタイミングに差が出ます。 ①屋根全体に割れが多い雨漏りの原因、割れや欠けた屋根材が落下してしまうと大きな事故にあってしまう大変危険な状態です。雨漏りを防ぎ、屋根材の落下を防ぐためにも、早めに葺き替えを行うようにしましょう。 ②瓦の破損セメント瓦が破損している場合は、範囲や進行状況に応じて「部分差し替え」もしくは「葺き替え」が必要です。 ③雨漏りが発生している屋根材が寿命を迎えてしまっている、雨漏り被害がひどく屋根の下地まで傷んでしまっている場合は「葺き替え」が必要です。屋根葺き替え工事の相場価格は？屋根の葺き替えの費用相場は、一般的な30坪住宅の場合で140万円～200万円になります。屋根葺き替え工事とは、今ある屋根材をすべて撤去して、その上から新しい屋根材を張り直す工事のことです。また、同時に屋根材の内側の防水紙（ルーフィングシート）も交換するのが一般的です。屋根材とルーフィングシートをどちらも新しくすることで、屋根の防水性が新築同様まで回復します。一方で、屋根のメンテナンス工事としてはもっとも大規模なものになるので、かかる時間・費用ともに多くなります。まとめ瓦の素材によって時期は前後しますが、葺き替え時期は約20～60年でやってきます。この時期が来ると、瓦全体の耐久性が低下し、部分補修だけでは間に合わなくなってしまうためです。屋根葺き替え工事が必要になるのか判断をするには、まず無料診断を依頼しましょう。屋根の状態を正しく把握したうえで、状態にあったご提案をさせていただきます。

2023.07.11 更新

屋根劣化知識

代表からのメッセージ

安心した自社一貫管理体制のもとで本物の外装工事をお客様にご提供します

はじめまして、外壁屋根の外装専門店「株式会社住泰」代表の千葉猛と申します。

屋根リフォームや板金は技術で決まる。この一点を思いながら屋根リフォーム業を手掛けてきました。 お客様の本当の満足は何なのか？を考えると。屋根に葺き替えや板金工事を通していかに家をいかに長持ちさせるかだと考えています。
板金工事と葺き替え工事は作り手の職人さんによって品質は変わります。ですから、弊社では徹底的に自社管理施工と品質にこだわり本物の屋根リフォームにお客様にご提供したいと考えています。

そして近年では「塗装・屋根工事専門店」などと謳う会社が増えておりますが、塗装は専門であっても屋根工事は専門でない場合がほとんどですので注意が必要です。
商品・診断方法・施工方法などの知識がなく、経験不足のまま工事を進める会社が本当に多いため、業界の課題であると感じております。
また、リフォーム市場が大きくなるに比例して工事業者も増えたため、仕事欲しさに安売りをする業者が増えました。
そのような金額重視の営業をする業者は、利益を残すために手抜きをする可能性が非常に高いため注意が必要です。
安いものには安いなりの理由が必ずありますので、これも業界の課題であると言えます。

住泰は塗装・板金・瓦・防水工事など、お家の「外装に特化した専門店」です。
皆さまの大切なお家を守るために、最適な外装工事をご提案させていただきます。
本物の外装工事をご提供させていただきますので、是非一度ご相談ください。